Ako dlho visia byty na trhu

Dátum zverejnenia sa dá omladiť — a deje sa to

Z 1 842 ponúk, ktoré vôbec nesú dátum zverejnenia, ho 76.6 % nesie novší než deň, kedy sme ten istý inzerát prvýkrát videli sami. Inak než obnovením to nevznikne: ponuka, ktorá visí mesiace, sa tvári ako čerstvá.

Preto vek na tejto stránke nerátame z dátumu na inzeráte, ale z najstaršieho dôkazu, aký o ponuke máme — teda z toho skoršieho z dvojice „dátum na inzeráte" a „kedy sme ju videli prvýkrát".

Čo toto číslo je a čo nie je

Je to vek živých ponúk, nie čas do predaja. Rozdiel nie je slovíčkarenie: odchod inzerátu z portálu nie je dôkaz predaja — inzerát sa dá stiahnuť, prepísať aj obnoviť, a ktorá z tých možností nastala, zvonku nevidno. Merať sa teda dá to, čo na trhu naozaj stojí, a nie to, čo z neho zmizlo.

Zároveň je to dolná hranica. Ponuku, ktorá visela skôr, než sme ju začali sledovať, vieme započítať len od nášho prvého záznamu — takže skutočný vek môže byť vyšší, nikdy nižší. Keď by sa medián o túto hranicu oprel, na stránke nebude: bolo by to číslo o veku nášho merania, nie o trhu.

Pre médiá

Čísla sú voľne použiteľné s uvedením zdroja. Ak potrebujete iný rez, napíšte na kontakt@mojedomio.sk.

Zdroj: Domio – Ako dlho visia byty na trhu, mojedomio.sk/ako-dlho-visi-byt

Chcete vedieť, ako dlho visí konkrétny byt?

Domio pri každej ponuke ukáže jej vek aj to, ako si stojí oproti ostatným v tej istej štvrti — vrátane toho, či dátum na inzeráte sedí.

Ceny po štvrtiach nájdete v Prehľade trhu.