3i.byt 104m2, Tichá ul., loggia 12m2 (ako TERASA), pivnica, v blízkosti Horského parku, POVODNÝ STAV, možnosť prerábky na 4izb. byt, PRÉMIOVÁ ADRESA

Popis ponuky

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj: priestranný 3izb. byt s veľkou loggiou a pivnicou na Tichej ul., v lukratívnej rezidenčnej lokalite Starého Mesta v blízkosti Horského parku s množstvom zelene, v pešej dostupnosti k excelentnej ZŠ na Mudroňovej ul. ===== Výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva je 104m2, z toho plocha loggie je 12m2 a plocha pivničnej kobky je 2,22m2. Byt dispozične pozostáva z 3 obytných miestnosti (obývačka a dve spálne), vstupnej haly, samostatného šatníka, kúpeľne s vaňou a oddelenej toalety. ===== Byt je situovaný na 1/10. posch. bytového domu s TEHLOVÝMI vnútornými priečkami s variabilnými možnosťami úpravy pôvodnej dispozície, vrátane prerábky bytu na plnohodnotný 4izb. byt. Byt je svetlý a slnečný s prevládajúcou JZ orientáciou. ===== Prednosťou bytu okrem vynikajúcej lokality a veľkorysej podlahovej plochy je aj: - obývačka s nadštandardnou výmerou cca 30m2 s veľkoplošnými oknami - obytná kuchyňa s dostatkom priestoru na komfortné jedálenské sedenie - vstupná hala s variabilnými možnosťami umiestnenia "rolldoor" šatníka - slnečná loggia 12m2 pri vstupe rozšírená ( ako TERASA ) so vstupom z kuchyne s výhľadom do zelene - kúpeľňa s dostatkom priestoru na umiestnenie vane aj sprchového kúta ===== Bytový dom bol odovzdaný do užívania v r. 1990, je vo výbornej technickej kondícii, zateplený s novými domovými stupačkami, vchodom a revitalizovanými spoločnými priestormi. ===== Tichá ulica sa nachádza v blízkosti Horského parku s výletnou kaviarňou "Horáreň" a s malým letným kúpaliskom v objekte "JUVENTY" na Búdkovej ul. V pešej dostupnosti sa nachádza vynikajúca ZŠ na Mudroňovej ul., MŠ, pizzeria Búdková, hotel ALBRECHT, kaviarne... Lokalita je tichá a bezpečná, s rezidenciami ambasád a zahraničných obchodných zastupiteľstie…