2 izb. byt, PAVLOVSKÁ ul.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v Novom Meste, PAVLOVSKÁ ul. Byt má výmeru 49,37 m2 + BALKÓN o výmere 2,50 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,16 m2. Nachádza sa na 1. poschodí 4 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1959 a má energetický certifikát B. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Mesačné náklady sú 205,- EUR + elektrina a plyn. Svojou polohou je ideálny aj na investíciu za účelom prenájmu. Byt je po rekonštrukcii: – plastové okná a žalúzie, - parkety v spálni a obývačke, - dlažba v predsieni a v kuchyni, - bezpečnostné vchodové dvere, - zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, - WC – závesný podomietkový systém - vstavaná skriňa v predsieni a v spálni. Dispozícia: zo vstupnej predsiene sa vchádza do samostatnej spálne, kúpeľne spojenej s WC, obývačky, cez ktorú sa ide do kuchyne. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – jazero Kuchajda, obchodné centrum Polus, základná škola, materská škola, zastávky MHD, detské ihriská, potraviny, reštaurácie. CENA: 239 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými ba…