Bratislava-Staré Mesto
25 m² · 1 izb · Bratislava-Staré Mesto
Sledovať podobné ponuky — ozveme sa, keď nejaká pribudne →
Michal NOVOMESKÝ ponúka na predaj VÝNIMOČNÚ, ARCHITEKTOM prerobenú garsónku na Šoltésovej ulici v Starom Meste. Každý m2 priestoru bol využitý na maximum s dôrazom na praktickosť ako aj úložný priestor. Zároveň vďaka výbornej polohe, výnimočnému vizuálu a nízkym nákladom je to ideálny byt na krátkodobý prenájom. VÝHODY BYTU PRAKTICKOSŤ - napriek výmere 24 m2 obytnej plochy nájdete v garsónke všetko čo potrebujete : - vyvýšený spací kút prístupný posuvnými schodmi - kompletne vybavenú kuchynskú linku vrátane umývačky riadu - množstvo skrytého odkladacieho priestoru - pracovný kút ako aj šatník - televízor na otočnej platforme viditeľný z postele aj z gauča - kúpeľňu s plnohodnotnou práčkou so sušičkou, wc a sprchovým kútom KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA v 2014 , kozmetická rekonštrukcia 2018 (nové čelá kuchyne, rekonštrukcia kúpeľne, prelakovaný strop, renovácia pracovného kútu) KLIMATIZÁCIA pridaná v r. 2024 NÍZKE NÁKLADY - len 87 € pre trvalo bývajúcu 1 osobu (55 € predpis + 33 € plyn na kúrenie a ohrev vody) + elektrika podľa spotreby OPTICKÝ INTERNET od UPC BETÓNOVÉ ,,LOMENÉ,, STROPY INVESTIČNÝ POTENCIÁL - byt bol v minulosti využívaný na Airbnb s 90%+ vyťaženosťou, aktuálne je už dlhoročne trvalo obývaný BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP - byt je na prízemí, ale poskytuje dostatok súkromia - ulica je s minimálnou frekvenciou peších a zároveň je pred bytom predzahrádka s množstvom kríkov/stromov ZÁHRADA vo vnútrobloku po renovácii so sedením, množstvom zelene a tichom TICHÝ BYT - iba 1 susedný byt a ten je dlhodobo nevyužívaný VLASTNÉ KÚRENIE plynovým kotlom umiestnením v technickej miestnosti pred bytom PIVNICA - 0,96 m2 oficiálna výmera (reálne cez 3m2) BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE priamo na ulici formou PAAS parkovacej karty za 39 € ročne VOĽNÝ dohodou CENA 1…
Zobraziť celý popisSkryť popisMichal NOVOMESKÝ ponúka na predaj VÝNIMOČNÚ, ARCHITEKTOM prerobenú garsónku na Šoltésovej ulici v Starom Meste. Každý m2 priestoru bol využitý na maximum s dôrazom na praktickosť ako aj úložný priestor. Zároveň vďaka výbornej polohe, výnimočnému vizuálu a nízkym nákladom je to ideálny byt na krátkodobý prenájom. VÝHODY BYTU PRAKTICKOSŤ - napriek výmere 24 m2 obytnej plochy nájdete v garsónke všetko čo potrebujete : - vyvýšený spací kút prístupný posuvnými schodmi - kompletne vybavenú kuchynskú linku vrátane umývačky riadu - množstvo skrytého odkladacieho priestoru - pracovný kút ako aj šatník - televízor na otočnej platforme viditeľný z postele aj z gauča - kúpeľňu s plnohodnotnou práčkou so sušičkou, wc a sprchovým kútom KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA v 2014 , kozmetická rekonštrukcia 2018 (nové čelá kuchyne, rekonštrukcia kúpeľne, prelakovaný strop, renovácia pracovného kútu) KLIMATIZÁCIA pridaná v r. 2024 NÍZKE NÁKLADY - len 87 € pre trvalo bývajúcu 1 osobu (55 € predpis + 33 € plyn na kúrenie a ohrev vody) + elektrika podľa spotreby OPTICKÝ INTERNET od UPC BETÓNOVÉ ,,LOMENÉ,, STROPY INVESTIČNÝ POTENCIÁL - byt bol v minulosti využívaný na Airbnb s 90%+ vyťaženosťou, aktuálne je už dlhoročne trvalo obývaný BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP - byt je na prízemí, ale poskytuje dostatok súkromia - ulica je s minimálnou frekvenciou peších a zároveň je pred bytom predzahrádka s množstvom kríkov/stromov ZÁHRADA vo vnútrobloku po renovácii so sedením, množstvom zelene a tichom TICHÝ BYT - iba 1 susedný byt a ten je dlhodobo nevyužívaný VLASTNÉ KÚRENIE plynovým kotlom umiestnením v technickej miestnosti pred bytom PIVNICA - 0,96 m2 oficiálna výmera (reálne cez 3m2) BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE priamo na ulici formou PAAS parkovacej karty za 39 € ročne VOĽNÝ dohodou CENA 1…
Aktívne ponuky rovnakého typu a podobnej veľkosti v okolí — cenu si cez zdroj overíte sami.
Toto je verejný náhľad. Celý rozbor — náklady vlastníka, priestor na vyjednávanie a ďalšie signály — dostanete, keď si spustíte vlastného agenta.