2‑izbový byt 52m2| Karola Adlera, Dúbravka

Popis: Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 52 m² na obľúbenej ulici Karola Adlera v Bratislave – Dúbravke. Dispozícia a stav: Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým veľmi praktickou dispozíciou s dvoma samostatnými nepriechodnými izbami, príjemnou výmerou a umiestnením na najvyššom poschodí. Byt je v pôvodnom stave a predstavuje tak ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce vytvoriť bývanie presne podľa vlastného vkusu. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4, vďaka čomu ponúka príjemné súkromie a pokojné bývanie bez susedov nad hlavou. Je situovaný v bytovom dome, ktorý prešiel obnovou – je zateplený, má novú fasádu a nové stúpačky. Hlavné výhody nehnuteľnosti * 2-izbový byt * 52 m² * 4. poschodie zo 4 * bez susedov nad hlavou * 2 samostatné nepriechodné izby * pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv * bytový dom zateplený * nová fasáda * nové stúpačky * pivnica Lokalita: Byt sa nachádza v etablovanej bratislavskej mestskej časti Dúbravka, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť MHD, služby, obchody, školy, škôlky a množstvo zelene. Náklady: Cena : 193.000 Eur Názor makléra: Za mňa ide o veľmi zaujímavý byt s výrazným potenciálom. Výmera 52 m², dve nepriechodné izby a najvyššie 4. poschodie ponúkajú veľmi dobrý základ pre komfortné bývanie, ktoré je dnes veľmi žiadané. Veľkým plusom je zateplený bytový dom s novou fasádou a novými stúpačkami. Pôvodný stav bytu vnímam ako príležitosť vytvoriť si moderný interiér presne podľa vlastných predstáv. Pri cene 193 000 € ide podľa môjho názoru o atraktívnu ponuku pre klienta, ktorý hľadá byt s potenciálom v Dúbravke.