Bratislava-Ružinov
69.22 m² · 2 izb · Bratislava-Ružinov
Dátum zverejnenia inzerát neuvádza, preto rátame odkedy ho sledujeme my — skutočný vek môže byť vyšší.
INVESTIČNÝ 2-IZBOVÝ BYT V RUŽINOVE – FUNGUJÚCI AIRBNB PRENÁJOM Exkluzívne ponúkam na predaj v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Ružinov, Haburská ulica. Byt má celkovú výmeru 69,22 m², z toho loggia 11,06 m², a patrí k nemu murovaná pivničná kobka 4,58 m². Nachádza sa na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2008. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, predáva sa zariadený a je pripravený na okamžité využitie. Zaujímavý aj ako investícia Byt je momentálne úspešne prenajímaný cez Airbnb. Pri obsadenosti približne 50–70 % prináša po odpočítaní nákladov čistý mesačný príjem približne 700–900 €. Pri plnej obsadenosti je čistý mesačný príjem približne 1 335 €. (mesiace Jún, Júl, August, Október, November, December) Pri klasickom dlhodobom prenájme je možné počítať približne s čistým príjmom 700–800 € mesačne. Veľkou výhodou je, že nový majiteľ nemusí začínať od nuly. Existujúci systém prenájmu, kontakty a súvisiace nastavenia budú odovzdané tak, aby mohol v prenájme plynulo pokračovať. V prípade záujmu viem zabezpečiť celý proces „na kľúč“, aby sa nový majiteľ nemusel zaoberať organizáciou a praktickými krokmi spojenými s prevzatím nehnuteľnosti a pokračovaním prenájmu. Dispozícia Obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, šatník, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a veľká loggia. Byt má podlahové kúrenie a kompletné vybavenie. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, MHD, množstvo zelene a pešiu dostupnosť k Štrkoveckému jazeru. CENA: 282 000 € Cena vychádza zo znaleckého posudku, ktorý je okamžite k dispozícii. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá hotovú investíciu v Bratislave s možnosťou okamžite pokračovať v prenájme bez zdĺhavého rozbiehania.
Zobraziť celý popisSkryť popisINVESTIČNÝ 2-IZBOVÝ BYT V RUŽINOVE – FUNGUJÚCI AIRBNB PRENÁJOM Exkluzívne ponúkam na predaj v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Ružinov, Haburská ulica. Byt má celkovú výmeru 69,22 m², z toho loggia 11,06 m², a patrí k nemu murovaná pivničná kobka 4,58 m². Nachádza sa na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2008. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, predáva sa zariadený a je pripravený na okamžité využitie. Zaujímavý aj ako investícia Byt je momentálne úspešne prenajímaný cez Airbnb. Pri obsadenosti približne 50–70 % prináša po odpočítaní nákladov čistý mesačný príjem približne 700–900 €. Pri plnej obsadenosti je čistý mesačný príjem približne 1 335 €. (mesiace Jún, Júl, August, Október, November, December) Pri klasickom dlhodobom prenájme je možné počítať približne s čistým príjmom 700–800 € mesačne. Veľkou výhodou je, že nový majiteľ nemusí začínať od nuly. Existujúci systém prenájmu, kontakty a súvisiace nastavenia budú odovzdané tak, aby mohol v prenájme plynulo pokračovať. V prípade záujmu viem zabezpečiť celý proces „na kľúč“, aby sa nový majiteľ nemusel zaoberať organizáciou a praktickými krokmi spojenými s prevzatím nehnuteľnosti a pokračovaním prenájmu. Dispozícia Obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, šatník, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a veľká loggia. Byt má podlahové kúrenie a kompletné vybavenie. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, MHD, množstvo zelene a pešiu dostupnosť k Štrkoveckému jazeru. CENA: 282 000 € Cena vychádza zo znaleckého posudku, ktorý je okamžite k dispozícii. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá hotovú investíciu v Bratislave s možnosťou okamžite pokračovať v prenájme bez zdĺhavého rozbiehania.
Aktívne ponuky rovnakého typu a podobnej veľkosti v štvrti Bratislava-Ružinov — cenu si cez zdroj overíte sami.
Toto je verejný náhľad. Celý rozbor — náklady vlastníka, priestor na vyjednávanie a ďalšie signály — dostanete, keď si spustíte vlastného agenta.