MANDERLÁK – 3‑izbový byt s potenciálom priamo v srdci Bratislavy

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v legendárnom Manderláku na Námestí SNP, jednej z najznámejších adries v historickom centre Bratislavy - ikonická adresa, veľkorysý priestor a príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Byt s výmerou 79,73 m² sa nachádza na 4. poschodí a ponúka tri samostatné izby, oddelenú kuchyňu, okná orientované na dve strany a výhľad na Kamenné námestie. Byt je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť vytvoriť si vlastné mestské bývanie podľa individuálnych predstáv, v jednej z architektonicky najzaujímavejších budov Bratislavy. DISPOZÍCIA A HLAVNÉ VÝHODY - 3 samostatné izby a oddelená kuchyňa - Výmera 79,73 m² podľa predpisu správcu - 4. poschodie - Okná orientované na dve strany - Výhľad na Kamenné námestie - Pivnica s uvádzanou výmerou približne 1,70 m² - Dva výťahy a vstup do domu na čip - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Veľkorysé miestnosti a existujúca dispozícia poskytujú priestor na vytvorenie funkčného a osobitého interiéru. Prípadné dispozičné úpravy závisia od technických možností bytu a podmienok pamiatkovej ochrany. Manderlák patrí medzi najvýznamnejšie funkcionalistické stavby Bratislavy. Táto architektonická dominanta z 30. rokov minulého storočia je od roku 2023 národnou kultúrnou pamiatkou. Bytový dom disponuje dvoma výťahmi, vstupom na čip a profesionálnou správou. Fasáda a spoločné priestory domu si vyžadujú obnovu, ktorú je potrebné realizovať s ohľadom na pamiatkovú ochranu budovy. Námestie SNP ponúka všetky výhody mestského života. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Stará tržnica, historické centrum, obchody, kaviarne, reštaurácie, kultúrne inštitúcie aj zastávky MHD. Bývanie na tejto adrese ocenia najmä tí, ktorí chcú mať mest…