Bratislava-Ružinov
66 m² · 2 izb · Bratislava-Ružinov
Sledovať podobné ponuky — ozveme sa, keď nejaká pribudne →
NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. HOTOVÝ. NADŠTANDARDNÝ. IHNEĎ K DISPOZÍCII. A ZA NIŽŠIU CENU AKO POROVNATEĽNÉ BYTY V PRIPRAVOVANEJ ETAPE. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj prémiový 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších nových mestských štvrtí Bratislavy – v projekte ZWIRN. A nejde iba o ďalší 2-izbový byt v tomto projekte. 65,82 m² celkovej plochy, výborne fungujúca dispozícia, veľká 10,07 m² zasklená loggia prístupná z obývacej izby aj spálne, juhovýchodná orientácia, príjemný výhľad do zelene a príplatkový nadštandard. Byt je dokončený, skolaudovaný a ihneď k dispozícii. POROVNAJTE SI HO PRIAMO S PONUKOU DEVELOPERA: Rovnaký, resp. priamo porovnateľný typ 2-izbového bytu ponúka developer YIT aj v pripravovanej etape ZWIRN 2: • L4.43 – 63,69 m² – 377.189 EUR – kolaudácia 03/2028 https://www.yit.sk/predaj-bytov/bratislava/ruzinov/zwirn/zwirn2-jkl/pdsk108103#df • J5.46 – 63,88 m² – 376.199 EUR – kolaudácia 03/2028 https://www.yit.sk/predaj-bytov/bratislava/ruzinov/zwirn/zwirn2-jkl/pdsk108175#df Náš byt: 65,82 m² – 364.800 EUR – kolaudovaný – IHNEĎ K DISPOZÍCII. Je teda väčší a už pri dnešných cenách lacnejší o viac ako 11.000 EUR. Navyše je v ňom realizovaný príplatkový nadštandard a kupujúci nemusí čakať na dokončenie výstavby do roku 2028. Pri pripravovanej etape je zároveň potrebné zohľadniť zmluvný mechanizmus úpravy ceny o infláciu – výsledná obstarávacia cena preto nemusí zostať na úrovni ceny uvádzanej dnes. Rozdiel teda nie je iba v cene. Rozdiel je aj v čase. Pri vlastnom bývaní môžete byt využívať okamžite. Pri investičnom zámere ho môžete bez čakania pripraviť na prenájom a obdobie do dokončenia ďalšej etapy využiť na potenciálne generovanie výnosu. ZÁKLADNÉ INFORMÁC…
Zobraziť celý popisSkryť popisNOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. HOTOVÝ. NADŠTANDARDNÝ. IHNEĎ K DISPOZÍCII. A ZA NIŽŠIU CENU AKO POROVNATEĽNÉ BYTY V PRIPRAVOVANEJ ETAPE. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj prémiový 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších nových mestských štvrtí Bratislavy – v projekte ZWIRN. A nejde iba o ďalší 2-izbový byt v tomto projekte. 65,82 m² celkovej plochy, výborne fungujúca dispozícia, veľká 10,07 m² zasklená loggia prístupná z obývacej izby aj spálne, juhovýchodná orientácia, príjemný výhľad do zelene a príplatkový nadštandard. Byt je dokončený, skolaudovaný a ihneď k dispozícii. POROVNAJTE SI HO PRIAMO S PONUKOU DEVELOPERA: Rovnaký, resp. priamo porovnateľný typ 2-izbového bytu ponúka developer YIT aj v pripravovanej etape ZWIRN 2: • L4.43 – 63,69 m² – 377.189 EUR – kolaudácia 03/2028 https://www.yit.sk/predaj-bytov/bratislava/ruzinov/zwirn/zwirn2-jkl/pdsk108103#df • J5.46 – 63,88 m² – 376.199 EUR – kolaudácia 03/2028 https://www.yit.sk/predaj-bytov/bratislava/ruzinov/zwirn/zwirn2-jkl/pdsk108175#df Náš byt: 65,82 m² – 364.800 EUR – kolaudovaný – IHNEĎ K DISPOZÍCII. Je teda väčší a už pri dnešných cenách lacnejší o viac ako 11.000 EUR. Navyše je v ňom realizovaný príplatkový nadštandard a kupujúci nemusí čakať na dokončenie výstavby do roku 2028. Pri pripravovanej etape je zároveň potrebné zohľadniť zmluvný mechanizmus úpravy ceny o infláciu – výsledná obstarávacia cena preto nemusí zostať na úrovni ceny uvádzanej dnes. Rozdiel teda nie je iba v cene. Rozdiel je aj v čase. Pri vlastnom bývaní môžete byt využívať okamžite. Pri investičnom zámere ho môžete bez čakania pripraviť na prenájom a obdobie do dokončenia ďalšej etapy využiť na potenciálne generovanie výnosu. ZÁKLADNÉ INFORMÁC…
Aktívne ponuky rovnakého typu a podobnej veľkosti v okolí — cenu si cez zdroj overíte sami.
Toto je verejný náhľad. Celý rozbor — náklady vlastníka, priestor na vyjednávanie a ďalšie signály — dostanete, keď si spustíte vlastného agenta.