2‑izbový byt v súkromnom areáli s parkingom pre viac áut

Špaldová ulica, Bratislava – Podunajské Biskupice 53,54 m² | loggia 4,4 m² | 2. poschodie | výťah | kolaudácia 2015 Na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v uzavretom súkromnom areáli na Špaldovej ulici, na začiatku Podunajských Biskupíc. Byt sa nachádza v komornom nízkopodlažnom villa dome s iba 6 bytmi, na konci slepej ulice. Celý areál je určený výhradne jeho obyvateľom a vstup je zabezpečený rampou na diaľkové ovládanie. Veľkým benefitom je kombinácia súkromia, spoločnej záhrady, detského ihriska a najmä nadštandardných možností parkovania priamo v uzavretom areáli. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na parkovacích plochách v súkromnom areáli. V praxi je možné za rampou parkovať vačší počet áut, čo je pri bytovej nehnuteľnosti v Bratislave výrazný benefit. Ďalšie možnosti voľného parkovania sú aj pred bytovým domom, a to všetko za rampou. DISPOZÍCIA A VÝMERA Celková úžitková plocha bytu je 53,54 m², z čoho loggia má 4,4 m². Byt pozostáva z: vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, loggie prístupnej z obývacej izby, priestrannej samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC. Nachádza sa na 2. poschodí z 3 a bytový dom disponuje výťahom. VYBAVENIE Byt ponúka komfort zodpovedajúci modernej novostavbe: podlahové kúrenie, chladenie, rekuperácia vzduchu, plastové okná s trojsklom a sieťkami, optický internet Telekom, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine, energetický certifikát A. Byt sa predáva kompletne zariadený. SÚKROMNÝ AREÁL K nehnuteľnosti patrí spoluvlastnícky podiel na spoločnom pozemku. Obyvatelia majú k dispozícii záhradu a detské ihrisko, ktoré nie sú verejne prístupné. Kombinácia iba 6 bytov vo villa dome, slepej ulice a uzavretého areálu vytvára pokojné bývanie s vysokou mierou súkromia. …