Praktický 2 izbový byt prerobený na 3 izbový

Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený, klimatizovný 2-izbový byt (dispozične upravený s pracovňou na 3-izbový) vo vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislavy – Dúbravke, na Cabanovej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu, ktorí hľadajú komfortné bývanie po kompletnej rekonštrukcii s kompletnou občianskou vybavenosťou a zeleňou na dosah. Základné informácie o byte: Úžitková plocha: 47,64 m² (vrátane pivničnej kobky s výmerou 1,19 m²) Orientácia: Západ (Z) Poschodie: 3. poschodie zo 6 podlaží s výťahom Stav: Kompletná rekonštrukcia (r. 2020) Rok kolaudácie bytového domu: 1975 (kolaudácia nadstavby v r. 2007) Bezpečnosť: Bezpečnostné vstupné dvere do bytu, vstup do bytového domu na čip Susedstvo: Tiché okolité prostredie s parčíkom pod bytovým domom Technický stav a rekonštrukcia: Byt prešiel v roku 2020 kompletnou, vkusnou rekonštrukciou a dispozičnou úpravou, vďaka ktorej ponúka maximálne využitie priestoru a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií: Dispozičné riešenie: Pôvodná kuchyňa bola premiestnená do obývacej izby (vznikla obývacia izba s kuchynským kútom) a z pôvodnej kuchyne bola vytvorená samostatná pracovňa / menšia izba s výmerou 7,52 m². Na poslednej fotke je vytvorená vizualizácia pracovne pre lepšiu predstavu. Moderná kuchynská linka: Vybavená zabudovanými spotrebičmi (sklokeramická varná platňa, elektrická teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu). Sanita a hygienická časť: Kúpeľňa s oceľovou smaltovanou vaňou, keramickým obkladom a samostatné WC. Nové inštalácie: Vymenené rozvody elektriny, vodovodu a kanalizácie. Sušiak na bielizeň za oknom a klimatizácia nainštalovaná v roku 2025 s povolením od správcu a susedov. Okná a podlahy: Plastové okná s izolačným dvojsklom a hliníkovými ž…