3‑izbový tehlový byt s charakterom v širšom centre Košíc – Bencúrova ulica

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Bencúrovej ulici v Košiciach – Starom Meste, situovaný v širšom centre mesta, v blízkosti novostavby Kmeťova. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu s výťahom a ponúka príjemnú atmosféru staromestského bývania. Samotný byt má podlahovú plochu 72,86 m², pričom k nemu patrí aj pivnica s výmerou 4,80 m². Celková výmera tak predstavuje 77,66 m². Výhodou sú najmä vysoké stropy s výškou 3,1 m, pôvodné drevené parkety a veľkorysé miestnosti. Dispozíciu tvorí predsieň s výmerou 7,87 m², samostatné WC, priestranná kúpeľňa s oknom a liatinovou vaňou, samostatná kuchyňa s výmerou 12 m² a komorou/špajzou, ako aj tri obytné izby s výmerami 14,34 m², 20,71 m² a 7,07 m². Obývacia izba je priechodná do spálne. Byt nemá balkón, veľká izba však ponúka potenciál na vytvorenie vnútornej loggie. Technické vybavenie a štandard: veľmi pekný a udržiavaný pôvodný stav, drevené parkety, vysoké stropy 3,1 m, pôvodné drevené interiérové dvere so zárubňami, plastové okná, vlastný plynový kondenzačný kotol Buderus, menený približne pred 2 rokmi, 2 vodomery, samostatná toaleta, kúpeľňa s oknom a liatinovou vaňou, samostatná kuchyňa so špajzou, pivnica 4,80 m², výťah. Byt ponúka dobrý základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, pričom jeho pôvodné prvky umožňujú zachovať charakter staršieho tehlového bytu. Fotografie v inzeráte kombinujú vizualizácie možnej rekonštrukcie a reálny stav nehnuteľnosti. Bytový dom bol postavený v roku 1949, je zateplený a charakteristický hrubými tehlovými múrmi s hrúbkou približne 50 – 60 cm. Súčasťou domu je uzatvorený dvor s možnosťou parkovania a vjazdom pre autá. Ďalšou možnosťou je rezidentské parkovanie na ulici. Prevádzkové náklady sú priaznivé. …