Pokojné bývanie v tichšej uličke na Nivách | tehlový byt pri Zwirne

LOKALITA: Byt má mimoriadne výhodnú polohu v rámci Nív. Oravská ulica spája dva svety – na jednej strane novú modernú časť rozšíreného centra Bratislavy s OC Nivy a Zwirnom, na druhej strane zabehnuté Nivy a Ružinov s množstvom obchodov, služieb a Trhoviskom Miletičova. Samotná Oravská pritom leží mimo hlavného dopravného ťahu. Dnes vyúsťuje nielen na Košickú ulicu, ale aj priamo k novému Námestiu pred Pradiarňou 1900 s pešou zónou, fontánou a platanmi. Z opačnej strany bytového domu sa nachádza veľký zelený vnútroblok s udržiavaným detským parkom, priechodný smerom ku Spojenej škole Novohradská, kde je možné využiť školský areál aj na beh či cvičenie na vonkajších cvičebných prvkoch. Ďalšie možnosti športovania ponúka zelená strecha OC Nivy s bežeckým okruhom a športoviskami či fitness centrom priamo v OC Nivy. Smerom k Trenčianskej ulici nadväzuje ďalší zelený priestor vhodný aj na venčenie domácich miláčikov. V bezprostrednom okolí je množstvo obchodov, služieb, kaviarní a reštaurácií. Najbližšie Tesco je necelú minútu od domu, OC Nivy a autobusová stanica približne 6 minút pešo a pohodlne dostupné sú aj zastávky MHD Košická a Dulovo námestie. Byt v tejto uličke tak ponúka zaujímavú alternatívu pre tých, ktorí chcú bývať pohodlne, mať všetko blízko a pritom neplatiť cenu úplnej novostavby. Kompletná rekonštrukcia tehlového 4-poschodového bytového domu bez výťahu bola realizovaná v rokoch 2019 – 2023 a zahŕňala strechu, fasádu, stupačky aj spoločné priestory. Bytový dom má energetický certifikát triedy B; v ukazovateli primárnej energie dosahuje triedu A1. Vstup do domu je na čip, k dispozícii je kočikáreň pri vchode a uzamykateľné spoločné priestory v suteréne na bicykle, lyže či inú výbavu. Rezidenčné parkovanie je dostupné priamo pred domom a v priľahlých ulic…