DOWNTOWN YARDS, tichý 2i byt s exteriérom, orientovaný do VNÚTROBLOKU v nízko podlažnom objekte D, NOVOSTAVBA, 58,91 m2

Spoločnosť GALMAN ponúka na predaj tichý 2 izbový byt (apartmán určený na bývanie) v NADŠTANDARDNOM projekte DOWNTOWN YARDS, v nízko podlažnom objekte D orientovaný do tichého vnútrobloku na Plátennickú ulicu, Bratislava II., katastrálne územie Nivy. Celková výmera je 58,91 m2, z toho vnútorná plocha bytu je 54,43 m2 + exteriér 4,48 m2, SKOLAUDOVANÝ. Posch. 3/5, reálne vo výške 5. poschodia z dôvodu vyššej svetlej výšky prvých dvoch podlaží, 2x výťah. POPIS BYTU: -vstupná predsieň (5,94 m2) -kúpeľňa (5,89 m2) s vaňou, umývadlom, WC a predprípravou na pračku -spálňa (16,04 m2) -obývacia izba ( 20,66 m2) s kuchyňou ( 5,94 m2), spolu 26,56 m2, s východom na balkón (4,48 m2) Orientácia bytu na svetové strany: VÝCHOD. Apartmán je orientovaný do tichej časti na Plátennickú ulicu s výhľadom na stromy, upravený vnútroblok projektu a rodinné domy v stabilizovanej zóne územia. KVALITNÝ ŠTANDARD BYTU: hliníkové okná s izolačným trojsklom, látkové rolety uchytené vo vodiacich lištách so odolnostou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi, centrálne ovládanie pri vstupe do bytu, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s kovaním a magnetickým zámkom, podlahy - parketová plávajúca podlaha s drevenou nášrapnou vrstvou lemovaná soklovémi lištami., dlažba a obklad, sanita, Svetlá výška v obytných miestnostiach (obývacia izba a izbu) 2 740 mm, obývacia izba je vybavená chladením kanálovémi jednotkami v podhlade. Izba má riešenú predprípravu pre dodatočnú montáž nástennej chladiacej jednotky + rovnotlaké rekuperačné vetranie vo všetkých miestnostiach. predpríprava na inteligentnú domácnosť a smart-home riešenie, prívod 400V na kuchynské spotrebiče, ŠTANDARD BYTOVÉHO DOMU: Objekt je navrhnutý prevažne ako monolitické železobetónové stenový systém v kombinácii so ž…