4‑izbový byt 90,84 m² + 12 m² loggia

4-IZBOVÝ BYT 90,84 m² + 12 m² LOGGIA | KRAMÁRE - STROMOVÁ | 368 000 € Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt na Stromovej ulici na začiatku Kramárov. Byt má výmeru 90,84 m² a veľkú 12 m² loggiu prístupnú z troch izieb. Nachádza sa na 3. poschodí. Je rohový, na poschodí sú iba dva byty a obytné miestnosti sú orientované do otvoreného vnútrobloku. Vďaka tomu je bývanie pokojné a hluk zo Stromovej je minimálny. Dispozícia * 4 samostatné nepriechodné izby: * 2 × približne 17,9 m² * 2 × približne 13,5 m² * kuchyňa: približne 8 m² * kúpeľňa * samostatné WC * chodba s veľkou vstavanou skriňou * otvorená východne orientovaná loggia: približne 12 m² Loggia s rozmermi približne 1,15 × 10,47 m je prístupná z troch izieb. Rekonštrukcia a vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne v roku 2018. Menené boli elektrické rozvody, ističe, vodoinštalácia, radiátory, okná, podlahy, dvere, kúpeľňa a WC. V roku 2020 bola zrealizovaná kuchyňa na mieru a vstavané skrine v izbách aj na chodbe. Byt sa predáva zariadený. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi AEG približne z roku 2022: * indukčná varná doska * elektrická rúra * digestor * umývačka riadu * chladnička s mrazničkou * práčka so sušičkou * LED osvetlenie linky * vstavané odpadkové koše Bytový dom Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1980. Je čiastočne zateplený, pričom zateplenie druhej strany je plánované. Má vlastnú kotolňu s novými kotlami a v roku 2025 boli vymenené stúpačky v celom dome. Pri vchode sa nachádza veľká spoločná miestnosť na bicykle a kočíky. Náklady a parkovanie Mesačné náklady pre 4 osoby sú približne 350 € vrátane tepla, vody, elektriny, odpadu a správy. K bytu je možné prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži približne 2 minúty pešo od domu za 80 € mesačne. Lokalita * MHD: približne 30 sekúnd * pot…