MANHATTAN | 2‑izbový byt s balkónom a garážovým státím

Jan Pinka ponúka na predaj 2-izbový byt v rezidenčnom projekte MANHATTAN na Račianskej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 5. poschodí a je orientovaný na juh. Dispozícia je veľmi príjemne rozdelená na dennú a nočnú časť, pričom veľká obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a má výstup na balkón. Podlahová plocha bytu vrátane pivničnej kobky je 72,15 m². K bytu patrí balkón 3,20 m² a pivničná kobka 1,30 m². DISPOZÍCIA Byt tvorí: * vstupná chodba, * obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, * samostatná spálňa, * kúpeľňa s vaňou, * samostatné WC s umývadlom, * technická miestnosť / komora, * balkón, * pivničná kobka. VYBAVENIE A TECHNICKÉ RIEŠENIE V byte sú: * hliníkové okná, * kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, * vstavané úložné priestory, * plávajúce podlahy a dlažba, * výmenníková stanica, * digitálny termostat, * termostatické hlavice, * systém pasívneho vetrania, * optické internetové pripojenie Orange. Byt sa predáva so zariadením podľa dohody. PARKOVANIE K bytu prislúcha garážové parkovacie státie č. 9857 na -3. podlaží s výmerou 12,40 m². Cena parkovacieho státia: 29 000 €. Majiteľka preferuje predaj bytu spolu s parkovacím miestom. BYTOVÝ DOM MANHATTAN bol skolaudovaný v roku 2010. Bytový dom ponúka: * 3 rýchlovýťahy, * reprezentatívnu recepciu s nonstop servisom, * kamerový a bezpečnostný systém, * bezbariérový prístup, * vlastnú kotolňu, * spoločenské priestory pre rezidentov, * fitness centrum, * beauty salón, * reštauráciu. LOKALITA Račianska ulica ponúka veľmi dobré spojenie do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádzajú: * OC Slimák, * VIVO!, * potraviny, * školy a škôlky, * zastávky MHD, * športovisk…