Na predaj 3‑izb. byt na Gercenovej ul., BA V

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 80 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka. Nehnuteľnosť sa nachádza na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a ponúka praktické dispozičné riešenie s dvomi samostatnými spálňami, obývacou izbou a oddelenou kuchyňou. Byt je v udržiavanom stave, disponuje zrekonštruovaným bytovým jadrom a plastovými oknami. V súčasnosti je prenajatý, vďaka čomu predstavuje zaujímavú príležitosť na investíciu s existujúcim nájomníkom. BYT Typ: 3-izbový byt Výmera: 80 m² Poschodie: 6/8 Stav: čiastočná rekonštrukcia Okná: plastové Bytové jadro: zrekonštruované Balkón: áno Pivničná kobka: približne 1 m² Mesačné náklady: približne 250 € Výťah: áno Obsadenosť: aktuálne prenajatý VÝHODY - priestranný byt s výmerou 80 m² - praktická dispozícia s tromi samostatnými izbami - dve nepriechodné spálne - samostatná kuchyňa - zrekonštruované bytové jadro - plastové okná vrátane balkónových - balkón - 6. poschodie z 8 - pivničná kobka - spoločná kočikáreň - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - vhodný na vlastné bývanie aj investíciu - aktuálne prenajatý s možnosťou pokračovania v nájomnom vzťahu DISPOZÍCIA Byt disponuje praktickým dispozičným riešením pozostávajúcim z obývacej izby, dvoch samostatných spální a oddelenej kuchyne. Vďaka trom samostatným obytným miestnostiam poskytuje dostatok súkromia pre rodinné bývanie a zároveň ponúka možnosti využitia na prenájom. K bytu prislúcha balkón a pivničná kobka s približnou výmerou 1 m². TECHNICKÝ STAV Nehnuteľnosť je v dobrom a udržiavanom stave. V minulosti prešlo rekonštrukciou bytové jadro a boli vymenené všetky okná vrátane balkónových za plastové. Pre prispôsobenie bytu súčasným požiadavkám sa odporúča …