1,5‑izbový byt (45 m²) v tichom vnútrobloku, Staré Mesto – Šancová

Ponúkame na predaj presvetlený 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný na 4. poschodí zo 6 v tehlovom bytovom dome s výťahom. Hlavným benefitom je orientácia na juhovýchod do tichého zeleného vnútrobloku a výborná dostupnosť centra. Základné informácie: • Výmera: 45 m² + pivnica 3,5 m² (so zvýšeným stropom v suteréne) • Dispozícia: Vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou, spálňa s pracovňou, samostatný šatník, kúpeľňa s toaletou • Orientácia: Juhovýchodná, okná do vnútrobloku • Mesačné náklady: 150 € / 2 osoby Technický stav a vybavenie: • Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov (elektrika, voda), omietok, dlažieb a úpravy dispozície. • Podlahy a dvere: Dubová podlaha, interiérová dlažba, interiérové dvere z masívu, bezpečnostné vstupné dvere. • Kuchyňa: Moderná linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou), kamenná pracovná doska, obklad z tvrdeného skla. • Zariadenie: Predáva sa čiastočne zariadený (nábytok vo vstupnej hale, kuchyni, šatníku + drevený pracovný stôl a knižnica na mieru v spálni) so spotrebičmi a práčkou. Všetky elektrospotrebiče boli minimálne využívané. • Bezpečnosť a komfort: Vonkajšie drevené elektrické žalúzie, video-vrátnik v dome. Lokalita a okolie: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Starého Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a mestským komfortom: • Doprava: Hlavná stanica pešo, MHD zastávka 2 minúty chôdze, do centra a na stanicu Nivy cca 5–10 minút MHD. Rezidenčné parkovanie pred domom. • Okolie: V blízkosti sú školy, Lekárska fakulta UK, STU, zdravotné stredisko Mýtna, Nemocnica Mickiewiczova, kultúrne centrum YMCA, park na Račianskom mýte a Slovenský rozhlas (výhľad priamo z okien). Využitie: Vhodné ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár, prípadne ako investícia n…