Na predaj byt s možnošťou prerobenia na 2‑izb.

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj výnimočne priestranný a svetlý 1-izbový byt s celkovou výmerou 51 m² na Dopravnej ulici v Bratislave, v mestskej časti Rača – Východné. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí nízkopodlažného zatepleného bytového domu a ponúka južnú orientáciu, nadštandardnú výšku stropov 3 metre a možnosť dispozičnej úpravy na plnohodnotný 2-izbový byt. Vďaka pokojnej lokalite, nízkym mesačným nákladom a veľkorysej výmere predstavuje zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu. ## BYT Typ: 1-izbový byt Celková výmera: 51 m² Podlahová plocha bytu: 45 m² Lodžia: 4 m² Pivnica: 2 m² Poschodie: 2/3 Orientácia: juh Výška stropov: 3 m Stav: čiastočná rekonštrukcia Vlastníctvo: osobné, bez tiarch Mesačné náklady: 125 € / 1 osoba + elektrina Vykurovanie: vlastná kotolňa bytového domu Internet: dostupné optické pripojenie Parkovanie: verejné pred bytovým domom Dostupnosť: ihneď ## VÝHODY - nadštandardná celková výmera 51 m² - možnosť dispozičnej úpravy na 2-izbový byt - vysoké 3-metrové stropy - južná orientácia zabezpečujúca dostatok denného svetla - priestranná samostatná kuchyňa - murovaná špajza - samostatná toaleta - slnečná lodžia s výmerou 4 m² - pivnica v suteréne bytového domu - nízke mesačné náklady - vlastná kotolňa bytového domu - plastové okná - čiastočne zrekonštruované rozvody - dobré akustické vlastnosti konštrukcie - zateplený nízkopodlažný bytový dom - pokojné prostredie s množstvom zelene - možnosť okamžitého nasťahovania - nehnuteľnosť bez tiarch ## DISPOZÍCIA Byt disponuje veľkorysým dispozičným riešením pozostávajúcim z priestrannej obytnej miestnosti, samostatnej kuchyne, kúpeľne, oddelenej toalety a úložných priestorov. Obytná miestnosť ponúka dos…