Veľký 2i mestský byt - super nízke náklady, krb, loggia, pivnica, samostatná kuchyňa

Predávame 2i staromestský byt s vysokými stropmi, samostatnou kuchyňou a dvoma plnohodnotnými nepriechodnými izbami orientovanými na dve svetové strany: východ a západ. Spálňa, kúpeľňa a kuchyňa s balkónom/loggiou sú obrátené na východ do zeleného vnútorného dvora, obývacia izba na západ do Radlinského ulice. Byt sa nachádza sa na 2. poschodí bez výťahu. Výmera samotného bytu: 68.12m2, plus balkón resp. loggia: 2,5m2, plus pivnica: 2.75m2 Dispozícia: Za vstupnými dverami bytu sa nachádza dlhšia chodba, z nej je vstup do kúpeľne s WC s oknom a voľný prechod do kuchyne s barovým pultom, stolom a vstup na loggiu a ďalej z tej istej chodby vstup do oboch izieb, do každej zvlášť. Rozsah rekonštrukcie: Byt prešiel v roku 2010 čiastočnou rekonštrukciou: drevené eurookná, moderný krb zn. Nordpeis a vyvložkovanie komína, nová drevená dubová podlaha v spálni, pôvodné prebrúsené dubové parkety v obývacej izbe, laminátová podlaha v hale a kuchyni, praktická kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, sanitou a obkladmi. V byte si kúrite individuálne podľa Vašich potrieb, v roku 2026 bol vymenený plynový kondenzačný kotol za úplne nový zn. Wiessmann. K bytu patrí pivnica v suteréne 2.75m2. Byt je možné predať v prípade záujmu kompletne zariadený. Stav bytového domu, platby a energie: Dom je vo výbornej kondícii, zateplený a systematicky udržiavaný zo spoločného fondu. Výhodou bytu sú aj nízke mesačné náklady, platba za správu pri 2 osobách je 55Eur. Celkové náklady na bývanie s elektrinou a plynom vychádzajú na cca 135 Eur. Je tomu tak preto, že vlastníci bytov sú zároveň vlastníkmi podielov na nebytových komerčne využívaných priestoroch (3 obchody do ulice), nájom z ktorých plynie do fondu správy domu. Toto je po "rozobratí" komerčne využiteľných priestorov v bytových domoch Star…