Výnimočný 4‑izb. byt pri železnej studničke /136,61 m²/ balkón/ garáž

VÝNIMOČNÝ 4-IZBOVÝ BYT PRI ŽELEZNEJ STUDNIČKE | 136,61 m² | BALKÓN | GARÁŽ | ZÁHRADA PASS Reality exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s vlastnou garážou, balkónom a prístupom do súkromnej záhrady bytového domu, situovaný v atraktívnej lokalite na Kysuckej ulici, v bezprostrednej blízkosti Železnej studničky v Bratislave. Predstavte si bývanie, v ktorom sa pohodlie mesta prirodzene spája s pokojom prírody. Ranná káva na balkóne s výhľadom do zelene, prechádzky lesnými chodníkmi či športové aktivity v prírode – a pritom stále s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Práve takýto životný štýl ponúka táto nehnuteľnosť, ktorá zaujme veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a príjemným prostredím. PRIESTRANNÝ BYT S VEĽKORYSOU DISPOZÍCIOU Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží päťpodlažného bytového domu s výťahom, skolaudovaného v roku 2004. Základné parametre: Podlahová plocha bytu: 136,61 m² Balkón: 10,2 m² Pivničná kobka: približne 2 m² Vlastná garáž v garážovom dome: 17 m² Počet izieb: 4 Kúrenie: podlahové, vlastný kotol Predaj: byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom Dominantou bytu je veľkolepá obývacia izba s výmerou 47 m², prepojená s kuchyňou. Tento otvorený priestor vytvára ideálne miesto na rodinné stretnutia, spoločné chvíle aj oddych. Z obývacej izby je vstup na balkón s výhľadom do upravenej záhrady patriacej k bytovému domu. Tri samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia a flexibility pre rodinu, pracovňu či hosťovskú izbu. DISPOZÍCIA BYTU Vstupná predsieň – 16,73 m² Obývacia izba – 47 m² Kuchyňa – 12,9 m² Komora pri kuchyni – 2,65 m² Technická miestnosť s druhým WC – 4 m² Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom – 7 m² Spálňa – 15 m² Spálňa –…