Nobelova, Nové Mesto | 39,21 m² s pivnicou

MARLICK PROPERTY exkluzívne ponúka na predaj priestranný byt s potenciálom úpravy na praktické 2-izbové bývanie s oddelenou spálňou na Nobelovej ulici v Bratislave – mestskej časti Nové Mesto. Hľadáte bývanie so samostatnou spálňou a obývacou izbou prepojenou s kuchyňou? Tento byt ponúka priestor na vytvorenie práve takejto dispozície podľa vlastných predstáv. Súčasná samostatná kuchyňa môže po úprave slúžiť ako spálňa a priestranná izba ako obývacia časť s novým kuchynským kútom. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom a vymenenými stúpacími rozvodmi. Podlahová plocha bytu je 37,94 m², k bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 1,27 m². Celková výmera nehnuteľnosti vrátane pivnice predstavuje 39,21 m². Byt sa predáva v súčasnej 1-izbovej dispozícii. Prestavba na 2-izbové bývanie nie je zrealizovaná ani zahrnutá v cene. Navrhovaná zmena dispozície podlieha overeniu technickej realizovateľnosti, najmä možností premiestnenia kuchynských rozvodov a odvetrania. VYTVORTE SI SAMOSTATNÚ SPÁLŇU A DENNÚ ČASŤ Hlavnou prednosťou tejto ponuky je možnosť prispôsobiť si priestor tak, aby poskytoval oddelenú dennú a nočnú zónu. Navrhované dispozičné riešenie: samostatná spálňa v priestore súčasnej kuchyne, obývacia izba s kuchynským kútom v súčasnej priestrannej izbe, vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Takouto úpravou môže vzniknúť praktické bývanie pre jednotlivca alebo pár, kde návštevy, varenie a oddych nájdu miesto v dennej časti a spálňa zostane samostatným súkromným priestorom. Ponuka je preto zaujímavá aj pre záujemcov, ktorí hľadajú menší 2-izbový byt a sú pripravení zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastných potrieb. SÚČASNÁ DISPOZÍCIA Byt v aktuálnom stave pozostáva z: vstupnej chodby, priestrannej samosta…