Zariadený a klimatizovaný 2‑izbový byt 38 m² s 2 samostatnými izbami

Popis: Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na predaj prakticky riešený, kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 38 m², situovaný na 4. poschodí z 10 v zateplenom a zmodernizovanom bytovom dome na Stavbárskej ulici 40 v Bratislave – mestská časť Vrakuňa. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s okamžitým generovaním výnosu od prvého dňa, no zároveň ponúka ideálnu možnosť štartovacieho bývania. Byt disponuje dvoma samostatnými nepriechodnými izbami a predáva sa kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi bez nutnosti ďalších vstupných investícií. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková úžitková plocha: 38,00 m² Poschodie: 4. / 10 (v bytovom dome je inštalovaný nový moderný výťah) Dispozícia: 2 samostatné nepriechodné izby (každá s vlastnými dverami), kuchyňa prepojená so vstupnou chodbou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Technický štandard: Vlastná klimatizačná jednotka, plastové okná, interiérové dvere Stav a vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom aj elektrospotrebičmi Parkovanie: Verejné parkovanie priamo v okolí bytového domu DISPOZÍCIA A VYBAVENIE MIESTNOSTÍ: Izba 1: Priestranná rozkladacia pohovka, konferenčný stolík, písací stôl, televízor a TV stolík s úložným priestorom. Izba 2: Posteľ a úložný priestor. Kuchyňa a chodba: Kuchynská linka vybavená elektrickým sporákom, chladničkou s mrazničkou a práčkou, jedálenský stôl so stoličkami; vo vstupnej chodbe sa nachádza šatníková skriňa. Kúpeľňa s toaletou: Kúpeľňové jadro so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. BYTOVÝ DOM A MESAČNÉ NÁKLADY: Zrekonštruovaný bytový dom: Kompletné zateplenie fasády, nový moderný osobný výťah a udržiavané spoločné priestory. Vysoká úroveň bezpečnosti: Vstup do domu je zabezpečený elektromagnetick…