Novostavba GUTHAUS slnečný zariadený 1‑izb. byt, balkón

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/OT POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka s dostupnosťou od 01.01.2027 na prenájom moderný 1-izbový byt s BALKÓNOM / LOGGIOU. Byt sa nachádza v prestížnom projekte GUTHAUS, v najnižšej, strednej časti, v lokalite Bratislava III., Nové Mesto, ul. Račianska. Celková plocha tohto slnečného bytu je 32,5 m² (byt cca 28 m², lodžia cca 4,5 m²). Nachádza sa na 6. poschodí v 7-poschodovom dome s 2 VÝŤAHMI. Mesačné nájomné je 580,- EUR plus záloha za energie 140,- EUR mesačne. Orientácia bytu je na juh. Atraktívny je samostatný zelený vnútorný dvor pre obyvateľov určený na rekreáciu. Bytový dom má vlastnú recepciu a bezpečnostnú službu. K dispozícii je aj 70 parkovacích miest pre návštevy. VÝHODY: ❶ Použité najnovšie technológie ako rekuperácia a stropné vykurovanie/chladenie ❷ NOVOSTAVBA ❸ Priestranná lodžia ❹ Výborná dostupnosť do centra (električka), ako aj do prírody ❺ Komunitné priestory so záhradnou úpravou, altánkom a grilom STAV BYTU: Dispozične pozostáva z menšej predsiene, obývačky s kuchynským kútom, lodžie a kúpeľne. Kúpeľňa má vaňu a je spolu s WC. Moderná kuchynská linka je vybavená novými spotrebičmi: sporák s indukčnou varnou doskou, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, a mikrovlnná rúra. Nová pračka je v predsieni. Tento nízkoenergetický zelený developerský projekt využíva najmodernejšie technológie, vrátane rekuperácie a progresívneho systému stropného vykurovania a chladenia. V byte sú drevené podlahy, dlažba, najmodernejšie hliníkové okná, bezpečnostné dvere. K dispozícii je optický internet od dodávateľov Orange, UPC a SWAN, zmluvu na internet si zabezpečuje nájomník na vlastné náklady. PLATBY: Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí prvé mesač…