Moderný 2 izbový byt v projekte Bory Na Hrádzi s veľkou predzáhradkou

Ponúkame na predaj moderný 2 izbový byt s vlastnou predzáhradkou v projekte Bory Na Hrádzi na ulici Mateja Encingera v Bratislave, v mestskej časti Devínska Nová Ves. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží v bytovom dome s výťahom. Byt aj predzáhradka sú orientované na východ. Novostavba bola prevzatá do užívania v septembri 2024, bezprostredne po kolaudácii. VÝMERY: - Interiér: 37,49 m² - Predzáhradka: 39,39 m² - Súčet plôch interiéru a exteriéru: 76,88 m² DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: - obývacia časť spojená s kuchyňou, - spacia časť oddelená dreveným lamelovým paravánom, ktorý priestor člení na dennú a nočnú zónu, - kúpeľňa spojená s WC, - predzáhradka prístupná z obývacej aj zo spacej časti. Byt je zariadený nábytkom na mieru a jeho súčasťou sú: - kuchynská linka so vstavanou chladničkou s mrazničkou, rúrou, elektrickou varnou doskou a umývačkou riadu, - priestranná šatníková skriňa na mieru, - kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a umývadlom so skrinkou, - elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie, - predpríprava na vzduchotechniku. Predzáhradka s terasovou časťou ponúka priestor na vonkajšie posedenie a oddych. Byt sa nachádza v pokojnom obytnom prostredí projektu Bory Home Bratislava. Byt sa predáva bez parkovacieho státia a bez pivničnej kobky. DOSTUPNOSŤ: Byt je momentálne prenajatý do decembra 2026. Predpokladané odovzdanie bytu je od 1. januára 2027, prípadne skôr po dohode. Fotografie zachytávajú byt po dokončení v roku 2024. Boli digitálne upravené. LOKALITA: Projekt Bory Bory Home Bratislava predstavuje moderné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nová Nemocnica Bory, nákupné centrum Bory Mall (obchody, kino, fitness, plaváreň), supermarkety (Kaufland, Lidl), reštaurácie a k…