Kompletne zariadeny 1- izbový mezanín s wellness na Černyševského ulici

Ponúkame na predaj zariadený 1-izbový byt s mezanínom v atraktívnej lokalite v blízkosti nákupného centra Aupark a Sadu Janka Kráľa. Technické parametre nehnuteľnosti: • Podlahová plocha podľa listu vlastníctva: 24,68 m² • Celková úžitková plocha vrátane mezanínu: cca 33 m² • Plocha spacieho mezanínu: cca 8 m² • Orientácia: juh • Byt je jediný na poschodí • Kompletné zariadenie nábytkom na mieru Technické vybavenie: • centrálne vykurovanie, • vlastné elektrické podlahové kúrenie, • vlastný kotol, • klimatizácia s Wi-Fi ovládaním, • kúpeľňa s vaňou pre dvoch a sprchovacím kútom, • stropná dažďová a ručná sprcha, • bidetové WC. VYBAVENIE A BENEFITY DOMU (nič zaň neplatíte navyše): Relaxačné centrum s bazénom na oddych a načerpanie nových síl Sauna pre dokonalý relax Fitness centrum na každodenné cvičenie Squashový kurt pre milovníkov aktívneho pohybu Práčovňa na každom poschodí pre maximálne pohodlie Priestranná strešná terasa s altánkom, grilom a krásnym výhľadom na Bratislavský hrad. Ideálne miesto na letné grilovačky, oslavy či príjemné posedenia s rodinou a priateľmi. Lokalita a dostupnosť: Nehnuteľnosť sa nachádza približne 5 minút pešo od Auparku a Sadu Janka Kráľa. Lokalita ponúka rýchle napojenie na obchvat aj dobrú dostupnosť do centra Bratislavy. Parkovanie: možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia za 14 900 €. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Výhodou je efektívne využitie priestoru vďaka mezanínu a možnosť nízkych mesačných nákladov vzhľadom na výmeru evidovanú na liste vlastníctva. Cena nehnuteľnosti je 208.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 2…