MIKELSSEN - Na predaj jedinečný 2 izbový byt neďaleko Horského parku

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt s nezameniteľnou atmosférou na Brnianskej ulici. Nehnuteľnosť s výmerou 56 m2 sa nachádza na 4.podlaží 4 podlažného bytového domu a predáva sa čiastočne zariadená. Byt osloví každého, kto túži po výnimočnom bývaní v jednej z najpôsobivejších lokalít Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti Horského parku a Bratislavskej kalvárie. Byt vznikol v roku 1992 zmenou pôvodného podkrovného priestoru na bytové jednotky. Na podlaží sa nachádzajú celkovo štyri byty. Z pohľadu lokality je bezkokurenčnou výhodou výborna dostupnosť do Starého mesta, blízkosť Hlavnej stanice ako aj Autobusovej stanice na Mlynských Nivách. BYT 2 izbový byt (bez balkóna) celková úžitková plocha: 56 m2 orientácia: juhovýchod mesačné zálohové platby: 150 Eur (správca, plyn, EE) VÝHODY nízke prevádzkové náklady nový plynový kotol (2025) kompletne zariadená kuchynská linka poloha bytu s pôsobivými výhľadmi do okolitého prostredia parkovanie v spoločnom dvore iba pre majiteľov bytového domu prestížna a vyhľadávaná lokalita Starého Mesta pokojné bývanie priamo pod Horským parkom blízkosť centra mesta (pár minút autom/MHD) BYTOVÝ DOM vináreň a štúdio jógy v nebytových priestoroch domu (príspevky do bytového fondu) parkovanie priamo pri bytovom dome komunitná záhrada s detským ihriskom DISPOZÍCIA vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou, z ktorej je vstup do samostatného WC. V priestore WC je umiestnený vlastný plynový kotol, ktorý bol vymenený v roku 2025. Z chodby sú ďalej samostatné vstupy do obývacej izby s kuchynskou linkou a jedálenskou časťou a do spálne s kúpelňou. Obývacia izba s kuchyňou tvorí funkčne prepojený priestor, pričom kuchynská časť je od obývacej izby opticky a čiastočne dispozične oddelená obojstranne pri…