Všetky fotky (16) v pôvodnom inzeráte →
NA PREDAJ I Veľkometrážny 2izbový byt, veľká záhrada I KOLIBA 359 000 € · 5 129 €/m²
70 m² · 2 izb · Bratislava-Nové Mesto
Posúdenie ceny ~14 % nad bežnou cenou v okolí5 129 €/m² vs medián 4 498 €/m² z 454 porovnateľných v okolí
Cena klesla 2× — spolu o 7 % · Na trhu 131 dní 5. júla 2026 — 385 000 € 26. septembra 2026 — 369 000 € 13. novembra 2026 — 359 000 € Pri tejto cene je pravdepodobne priestor vyjednávať.
Dáme vedieť, keď zlacnie alebo zmizne z ponuky.
Parametre
Izby 2
Plocha 70 m²
Stav Pôvodný stav
Konštrukcia Tehla
Parkovanie 1× miesto
Vybavenie Terasa · Výťah Popis z inzerátu KA2 realitná kancelária ponúka exkluzívne NA PREDAJ priestranný 2-izbový byt s nadštandardným exteriérom, vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Koliba, ktorá spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Počet izieb: 2 izby
Interiér bytu: 70,04m2
Exteriér bytu: 164m2 záhrada ( z toho 46m2 terasa )
Parkovanie: K dispozícii podzemné garážové parkovacie…
Celý text v pôvodnom inzeráte →
Ste inzerent tejto ponuky a nechcete ju tu mať? Napíšte nám a odstránime ju.
Ukázať 6 porovnateľných ponúk, z ktorých to počítame Aktívne ponuky rovnakého typu a podobnej veľkosti v štvrti Bratislava-Nové Mesto — cenu si cez zdroj overíte sami.
2-izb 48 m² 215 900 € 4 498 €/m² zdroj ↗ 2-izb 48 m² Račianska 215 900 € 4 498 €/m² zdroj ↗ 4-izb 100 m² Magurská 449 900 € 4 499 €/m² zdroj ↗ 4-izb 69 m² 312 000 € 4 496 €/m² zdroj ↗ 4-izb 74 m² Rozvodná 333 000 € 4 500 €/m² zdroj ↗ 2-izb 60 m² Račianska 269 500 € 4 492 €/m² zdroj ↗ Toto je verejný náhľad. Keď si spustíte vlastného agenta, dostanete celý rozbor: náklady vlastníka, priestor na vyjednávanie a ďalšie signály.
274 000 €4 251 €/m²64 m² · 2 izbTrhová cena
279 900 €4 776 €/m²59 m² · 2 izbTrhová cena
279 000 €4 216 €/m²66 m² · 2 izbTrhová cena
329 000 €4 218 €/m²78 m² · 2,5 izbTrhová cena
299 000 €3 833 €/m²78 m² · 2 izb~14 % pod trhom
294 900 €3 641 €/m²81 m² · 2 izb~17 % pod trhom