2‑izbový byt - Vlčie hrdlo, Bratislava

Na predaj: Zrekonštruovaný 2-izbový byt – Vlčie hrdlo, Bratislava – Ružinov Ponúkame exkluzívne na predaj veľmi dobre dispozične riešený a zrekonštruovaný 2-izbový byt v lokalite Vlčie hrdlo, Bratislava – Ružinov. Byt sa nachádza na 3. podlaží kompletne zrekonštruovaného bytového domu s výťahmi. Vďaka praktickej dispozícii, vysokým stropom a nízkym mesačným nákladom je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. 📐 Základné informácie Výmera bytu: 30,67 m² Pivnica/skladový priestor: 1,8 m² Celková plocha vrátane pivnice: 32,47 m² Poschodie: 3. podlažie Bytový dom: kompletne zrekonštruovaný a zateplený Výťahy: 2 osobné výťahy Výška stropov: 2,65 m 🛋️ Dispozícia vstupná chodba kuchyňa opticky oddelená od obývacej časti priestranná obývacia izba s kuchyňou samostatná spálňa s rolldorom kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Spálňa má výmeru približne 8,2 m², obývacia izba s kuchyňou približne 19 m². 🛠️ Stav a vybavenie zrekonštruovaný byt plastové okná plávajúca podlaha rolldor v spálni elektrická varná doska Beko elektrická rúra vysoké stropy 2,65 m bytový dom po kompletnej rekonštrukcii zateplenie kamerový systém v interiéri aj exteriéri upratovanie spoločných priestorov Na každom poschodí sa nachádza 6 bytov. K bytu patrí skladový/pivničný priestor s výmerou 1,8 m², ktorý sa nachádza priamo na poschodí. 💰 Mesačné náklady približne 100 € mesačne pre 1 osobu (správca bytového domu + elektrina) internet UPC: 14 € mesačne 🚗 Parkovanie Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové. Priamo pred bytovým domom sa nachádzajú súkromné parkovacie miesta a v okolí je zároveň dostatok verejných parkovacích miest bez poplatku. 🌳 Lokalita – Vlčie hrdlo, Ružinov Lokalita ponúka príjemné spojenie dobrého prístupu do mesta, zelene a možností aktívneho oddychu…