Priestranný 3i byt so zasklenou lodžiou, klimatizáciou a pivnicou na poschodí, blízko električky a prírody, Karlova Ves

Realitná kancelária Grahams vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Silvánskej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Karlova Ves. Byt má celkovú výmeru 74,95 m² vrátane lodžie a pivnice, pričom úžitková plocha bytu predstavuje 64,33 m² (vrátane 1,12 m² pivnice). Nachádza sa na 3. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu. Nehnuteľnosť ponúka praktickú dispozíciu, klimatizáciu, veľkorysú zasklenú lodžiu a orientáciu na východ a západ. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nachádza sa v pokojnom prostredí s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=jh6QRt6nBgw INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI: Typ: 3-izbový byt Lokalita: Silvánska ulica, Bratislava – Karlova Ves Celková výmera vrátane lodžie a pivnice: 74,95 m² Podlahová plocha bytu: 63,21 m² Lodžia: zasklená, približne 10,62 m² Pivnica: 1,12 m² Poschodie: 3. z 3 Výťah: nie Orientácia: východná a západná Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia Klimatizácia: áno Okná: vymenené Podlahy: keramická dlažba a laminátová podlaha Kúpeľňa: s vaňou Toaleta: samostatná Spoločné úložné priestory: áno Mesačné náklady: približne 268 EUR DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, dvoch samostatných izieb, obývacej izby, priestrannej kuchyne a veľkej zasklenej lodžie s výmerou približne 10 m². Dispozícia poskytuje praktické oddelenie dennej a nočnej časti bytu. Dve samostatné izby sú orientované na východ, zatiaľ čo obývacia izba a kuchyňa sú orientované na západ. Orientácia na dve svetové strany zabezpečuje prirodzené presvetlenie jednotlivých miestností počas rôznych častí dňa. VYBAVENIE A STAV BYTU: Byt prešiel čiastočnou r…