AZ PROPERTY ponúkame na predaj 4‑izbový byt s lodžiou v projekte Slnečná strana na Ivanskej ceste v Bratislave – Ružinove.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt B2-05 s lodžiou v projekte Slnečná strana na Ivanskej ceste v Bratislave – Ružinove. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 83,91 m² – z toho byt 74,31 m² a lodžia 9,60 m². K bytu patrí aj vlastná záhradka na streche domu s výmerou 2,40 m². Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží sedempodlažného bytového domu, ktorý je vo výstavbe, a je orientovaný na juhozápad. Dennú časť tvorí obývacia izba s kuchynským kútom, z ktorej je výstup na lodžiu. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby, ktoré poslúžia ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. K bytu patrí predsieň a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Lodžia je prístupná z obývacej izby aj zo spálne. Obyvatelia domu môžu využívať vonkajší bazén s rozmermi 20 × 9 m, detské ihrisko s krytým sedením a upravenú zeleň vo dvore. Byt má podlahové kúrenie aj chladenie z tepelných čerpadiel a rekuperáciu s prívodom čerstvého vzduchu do každej izby. Parkovacie miesto si k bytu môžete kúpiť alebo prenajať. Kúpa krytého parkovacieho miesta stojí 31 980 € s DPH, prenájom krytého miesta 70 € a vonkajšieho státia 50 € mesačne s DPH. K bytu je možné dokúpiť aj pivničnú kobku. Štandard nehnuteľnosti bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere hliníkové okná s izolačným trojsklom v antracite elektrické vonkajšie žalúzie na každom okne laminátová podlaha, možnosť zmeny na drevenú bezfalcové interiérové dvere s výškou 2,4 m magnetické zámky interiérových dverí podlahové kúrenie s reguláciou v každej izbe podlahové chladenie s reguláciou v každej izbe centrálne tepelné čerpadlá rekuperácia s prívodom vzduchu do každej izby ohrev vody s podporou solárnych kolektorov diaľkový odpočet spotreby obklady 600 × 1 200 mm, dlažba 600 × 600 mm smaltovaná vaňa, keramické umývadlo 60 cm závesná toaleta rimless rebríkový radiátor v kú…