Všetky fotky (15) v pôvodnom inzeráte →
Priestranný 4‑izb. byt na ul. Nová Rožňavská v Novom Meste 365 000 € · 3 842 €/m²
95 m² · 4 izb · Bratislava-Nové Mesto
Posúdenie ceny ~10 % pod bežnou cenou v okolí3 842 €/m² vs medián 4 257 €/m² z 351 porovnateľných v okolí
Cena klesla 1× — spolu o 1 % · Na trhu 129 dní 6. júla 2026 — 370 000 € 22. októbra 2026 — 365 000 € Priestor na zľavu je malý. Ak sa vám byt páči, neotáľajte.
Dáme vedieť, keď zlacnie alebo zmizne z ponuky.
Parametre
Izby 4
Plocha 95 m²
Poschodie 5 / 9
Stav Novostavba
Konštrukcia Zmiešané
Vybavenie Loggia · Výťah Popis z inzerátu Priestranný 4-izb. byt na ul. Nová Rožňavská v Novom Meste. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 95m2 + loggia o výmere 5,3m2, umiestnený na 5. podlaží v 8-podlažnom bytovom dome,
s výťahom, ktorý bol uvedený do užívania v roku 2009. Prístup do objektu je kontrolovaný prostredníctvom elektronického čipu a monitorovaný kamerovým systémom.
Nehnuteľnosť zaujme najmä svojou rozlohou a praktickým…
Celý text v pôvodnom inzeráte →
Ste inzerent tejto ponuky a nechcete ju tu mať? Napíšte nám a odstránime ju.
Ukázať 6 porovnateľných ponúk, z ktorých to počítame Aktívne ponuky rovnakého typu a podobnej veľkosti v štvrti Bratislava-Nové Mesto — cenu si cez zdroj overíte sami.
4-izb 81 m² Vajnorská 344 800 € 4 257 €/m² zdroj ↗ 3-izb 60 m² Na Revíne 255 000 € 4 250 €/m² zdroj ↗ 2-izb 63 m² Rozvodná 269 000 € 4 270 €/m² zdroj ↗ 3-izb 69 m² Rozvodná 295 000 € 4 275 €/m² zdroj ↗ 4-izb 112 m² Vajnorská 479 000 € 4 277 €/m² zdroj ↗ 2-izb 64 m² 274 000 € 4 281 €/m² zdroj ↗ Toto je verejný náhľad. Keď si spustíte vlastného agenta, dostanete celý rozbor: náklady vlastníka, priestor na vyjednávanie a ďalšie signály.
449 900 €4 499 €/m²100 m² · 4 izbTrhová cena
368 000 €3 680 €/m²100 m² · 4 izb~13 % pod trhom
344 800 €4 257 €/m²81 m² · 4 izbTrhová cena
419 000 €3 325 €/m²126 m² · 4 izb~20 % pod trhom
402 285 €3 352 €/m²120 m² · 4 izb~19 % pod trhom