Všetky fotky (29) v pôvodnom inzeráte →
Novostavba, 5izb. priestranný byt s predzáhradkou a 2 parkovacími miestami v cene, Koperníkova ul. BA II. 479 000 € · 4 650 €/m²
103 m² · 5 izb · Bratislava-Ružinov
Posúdenie ceny ~11 % nad bežnou cenou v okolí4 650 €/m² vs medián 4 171 €/m² z 602 porovnateľných v okolí
Cena klesla 4× — spolu o 13 % · Na trhu 146 dní 12. júla 2026 — 520 000 € 17. septembra 2026 — 495 000 € 18. septembra 2026 — 520 000 € 28. septembra 2026 — 495 000 € 10. novembra 2026 — 479 000 € 10. novembra 2026 — 479 000 € 11. novembra 2026 — 479 000 € 11. novembra 2026 — 479 000 € Pri tejto cene je pravdepodobne priestor vyjednávať.
Dáme vedieť, keď zlacnie alebo zmizne z ponuky.
Parametre
Izby 5
Plocha 103 m²
Poschodie 1 / 1
Stav development_project
Konštrukcia Tehla
Energ. certifikát V príprave
Parkovanie 1× miesto
Vybavenie Terasa Popis z inzerátu Ponúkame na predaj štýlové, výborne riešené 5 izbové byty v komornom bytovom dome v pokojnom prostredí, na Koperníkovej ulici, BA II.
Ide o nový projekt, kde bude spolu len 6 bytových jednotiek. Momentálne sa realizuje výstavba, predpokladaný termín dokončenia je 12/2026.
Byt je o rozlohe 102,5 m2 plus terasa o rozlohe 8,3m2 a predzáhradka o rozlohe 100 m2. K bytu prislúcha predzáhradka…
Celý text v pôvodnom inzeráte →
Ste inzerent tejto ponuky a nechcete ju tu mať? Napíšte nám a odstránime ju.
Ukázať 6 porovnateľných ponúk, z ktorých to počítame Aktívne ponuky rovnakého typu a podobnej veľkosti v štvrti Bratislava-Ružinov — cenu si cez zdroj overíte sami.
3,5-izb 82 m² Drieňová 342 000 € 4 171 €/m² zdroj ↗ 2-izb 63 m² Na Piesku 262 800 € 4 171 €/m² zdroj ↗ 3-izb 86 m² Bajzova 359 000 € 4 174 €/m² zdroj ↗ 3-izb 76 m² 314 900 € 4 166 €/m² zdroj ↗ 3-izb 62 m² Solivarská 259 000 € 4 177 €/m² zdroj ↗ 3-izb 67 m² Kostlivého 279 000 € 4 164 €/m² zdroj ↗ Toto je verejný náhľad. Keď si spustíte vlastného agenta, dostanete celý rozbor: náklady vlastníka, priestor na vyjednávanie a ďalšie signály.
359 900 €3 494 €/m²103 m² · 4 izb~16 % pod trhom
374 348 €4 457 €/m²84 m² · 4 izbTrhová cena
590 000 €3 138 €/m²188 m² · 4 izb~25 % pod trhom
549 000 €4 392 €/m²125 m² · 4 izbTrhová cena
582 800 €4 076 €/m²143 m² · 4 izbTrhová cena
359 900 €4 161 €/m²86 m² · 4 izbTrhová cena